Lakáshitel feltételek

hitelfeltételek

Lakáshitel feltételek

Amikor hitelre van szükséged, lényegesen meghatározzák a lehetőségeidet a hitelfeltételek. Nem árt tisztába lenned az általános hitelfeltételekkel, illetve egy-egy pénzintézethez, hitelfajtához kötött különböző feltételekkel. 

A minimum feltételek általában a jelzálog fedezetű hiteleknél:

  • magyar és külföldi állampolgárság
  • betöltött 18 év
  • cselekvőképesség
  • érvényes személyazonosító dokumentum és magyarországi állandó lakcím
  • vezetékes vagy mobiltelefon
  • ne legyen negatív KHR és banki információ a banki lekérdezésnél vagy NAV tartozás(Problémát okozhat a KHR-es élettárs, házastárs is.) 
  • maximum 3 jövedelmes szereplő
  • 3 havi bankszámla múlt
  • problémamentes bankszámlakivonat (fedezethiány, limittúllépés, késedelmi kamat, amit néznek)
  • meghatározott jövedelemminimum, mérvadó a minimálbér (beleszámít a szociális jellegű és kiegészítő jövedelem is, de az osztalékból származó és a PHD ösztöndíj jövedelme fő jövedelemként nem fogadható el.
  • a külföldi jövedelem csak bankszámlára érkezve elfogadható
  • kölcsönigénylő lap kitöltése
  • munkáltatói igazolás
  • Egy vagyonközösségbe tartozó minden ügyfél bevonásra kerül, vagy vagyonjogi megállapodással érintett lesz. 
  • A vállalkozóknak legyalább egy teljes, lezárt üzleti évvel kell rendelkezniük.

A fentiektől a következő dolgokban térhetnek el a minősített fogyasztóbarát lakáshitel feltételek:

  • magyar állampolgárság
  • minimum 21 maximum 65 év
  • magasabb jövedelemminimum
  • külföldi jövedelem nem megfelelő

A feltételek különbözőek lehetnek a különféle hitelcélok esetében. Például, ha a hitelt lakásfelújításra szeretnéd igénybe venni, akkor az állandó lakcímedre vagy a tulajdonodban lévő ingatlanra is felveheted, illetve közeli hozzátartózó ingatlanára is felhasználhatod. Hitelkiváltásnál a hitelét kiváltó személyt nem kötelező bevonni adósként, de legalább egy korábbi szereplőnek benne kell maradnia az ügyletben.

Szülői finanszírozás

Gyakori eset, hogy a szülő vásárol ingatlant gyermekének. Ilyenkor általában felmerül a kérdés, hogy kell -e a lakásban tulajdonjoggal rendelkezni. Nem kell, de a tulajdonnal rendelkező fél lesz a hiteligénylő jövedelmétől függetlenül. 

Másik felmerülő kérdés, hogy ki lehet társigénylő. A Ptk. szerint közeli hozzátartozó, élettárs, vagy az igénylővel közös háztartásban élő személy is vállalhatja ezt a szerepet.

A Babaváró kölcsön hitelfeltételei különösen kedvezőek

Bár a jelenlegi 1 hónapos szükséges munkaviszony  2019.07.25-től megváltozik és az

elvárt munkaviszony minimum 3 hónap lesz (3 havi bankszámlakivonat is kell), még így is nagyon kedvező feltételekkel igényelhető ez a hitel. 

Azért így is van mire odafigyelnünk, például fontos feltétel hogy minden esetben közös lakcímmel kell rendelkezniük az igénylőknek, melyet lakcímkártyával kell igazolniuk nem elegendő az igénylőlapon lenyilatkozni a közös tartózkodási címet.

Az igényléshez kizárólag a bankok saját formanyomtatványát fogadják el több igazolás tekintetében is, ezért célszerű ezeket időben beszerezni. 

Kérdésed van? Szívesen konzultálnál szakértővel a gyorsabb és megfelelően kiválaszott hiteligenylés érdekében? Fordulj szakértőnkhöz!


KONZULTÁCIÓT KÉREK